Archive - Reporte del Mercado RSS Feed

Las gangas inmobiliarias continúan pero no por mucho tiempo mas en el sur de Florida

La nueva moda en Miami ya no es ir únicamente de compras paseando por los principales centros comerciales de la ciudad, ahora grupos de extranjeros pasean buscando las mejores ofertas de un mercado inmobiliario cuyos valores en términos relativos, se sitúan aun entre 30% a 50% por debajo en comparación a los precios que habían en 2006. La época de rebajas en Miami comenzó en el 2008 y aun es posible conseguir gangas inmobiliarias, aunque en algunas zonas las propiedades han empezado a subir en el sur de Florida y lo cierto es que cada vez es más difícil identificarlas, por lo que el asesoramiento de un experto será fundamental para encontrarlas. Continue Reading…

Los bancos locales ayudan a los constructores

Según The New York Times, los bancos locales ayudan a los constructores de nueva edificación dándoles facilidades para conseguir créditos con buenas condiciones, aunque con intereses algo más altos. Sin embargo, son los bancos locales los que están liderando esta concesión de créditos. Continue Reading…

Los precios de la vivienda crecerán en los próximos años

Los precios de la vivienda continuarán creciendo en los próximos años, comenta Lawrence Yun, Economista Jefe de la National Association of Realtors. Continue Reading…

Repuntan los precios de los apartamentos de lujo en Miami

Continuum Condo – South Beach. Imagen gentileza de Wallyg(Flickr)

Hay síntomas en Miami de que el mercado inmobiliario se está recuperando y a pasos algo acelerados en algunos casos. Recientes operaciones de venta de condominios así lo indican como puede ser la venta de dos apartamentos en el Continuum Condominum Tower, situado en el 100 South Pointe Drive. Este edificio de apartamentos de lujo en Miami, ha vendido recientemente dos áticos que han supuesto el récord de precios más altos alcanzados por square foot en Miami. Continue Reading…

La morosidad y las hipotecas ejecutadas retroceden en Estados Unidos

Según ha informado recientemente la Mortgage Bankers Association (MBA), el número de ejecuciones hipotecarias por el impago de las cuotas en lo que va de año es el más bajo desde el primer cuatrimestre de 2009, lo que confirma una tendencia iniciada el pasado año. Tal y como afirma el organismo norteamericano, la morosidad y las hipotecas ejecutadas disminuyen en Estados Unidos. Continue Reading…

Caen las ejecuciones hipotecarias en Florida

Descenso de las ejecuciones hipotecarias en Estados Unidos. Imagen gentileza de Siglo21

El inventario de ejecuciones hipotecarias del pasado mes de septiembre en Florida ha descendido un 0,9% respecto al mismo mes del año anterior, según informa la consultora analista de mercado CoreLogic. Continue Reading…

Fort Capital anima las compras inmobiliarias en Miami

 

Surf Club en Surfside en Miami. Imagen gentileza de Curbed

Fort Capital, empresa especializada en la inversión y gestión de inmuebles, está animando las compras inmobiliarias en Miami, gracias a la adquisición de una serie de activos inmobiliarios situados en las mejores zonas de la ciudad.  Continue Reading…

Canadienses compran y alquilan vivienda en Miami

Bentley Bay Tower, situado en South Beach, Florida, representa una de los ejemplos de promociones de condominios que se venden en el sur de Florida.

Varios factores están atrayendo la inversión extranjera en el inmobiliario estadounidense, pero de entre todas ellos, podríamos destacar la debilidad del Dólar U.S. frente a otras monedas de países con potencial inversor en el país de origen como el Euro o el Dólar canadiense. Otro factor importante se centra en los precios de las viviendas que han caído de forma drástica en los últimos años y que en algunas regiones, especialmente los dos mercados refugio de Estados Unidos, Miami y Nueva York, se han estabilizado ya o empiezan a subir. La consecuencia es la llegada de capital procedente de otros países y, de entre ellos, sobresalen los canadienses, quienes compran y alquilan vivienda en Miami. Continue Reading…

Argentinos compran viviendas en Miami

En lo que llevamos de año, varios medios de comunicación se han hecho eco del cambio de rumbo que han tenido los precios de las viviendas en el sur de Florida. Todas las cabeceras y blogs del sector inmobiliario indicaban que éstos se habían estabilizado e inclusive empezaban a subir. La Miami Association of Realtors confirmó los datos con la publicación de varios artículos. En ellos se decía y desde aquí también lo hemos hecho que brasileños y venezolanos eran los inversores que lideraban las compras de vivienda principalmente en Miami en el transcurso del primer cuatrimestre del presente año. Recientes publicaciones demuestran que eso ya no es cierto. Desde que acabara el verano los argentinos compran viviendas en Miami intensamente y por ello han pasado a liderar el ranking de inversores en el sur de Florida. Continue Reading…

Europa invierte en Miami

Informes recientes indican que Florida recibe el 26% de la inversión extranjera de los Estados Unidos y que el 19% de las ventas inmobiliarias que se realizan en el estado son ventas realizadas a extranjeros. Los datos demuestran que los que más compran en Florida son los latinoamericanos, pero otros países también se están interesando por el mercado inmobiliario de Florida en General y de Miami en particular. En este sentido, toma fuerza la idea que Europa invierte en Miami, especialmente los inversores españoles, atraídos por la convergencia de varios factores que vamos a analizar.

Continue Reading…

Page 1 of 212»