La inversión inmobiliaria en la bahía de Vizcayne, el corredor de los 10 billones

Desde principios del siglo XXI la fiebre inversora se fijó en la ciudad de Miami destinando enormes capitales para la construcción de extraordinarias obras inmobiliarias situadas en la bahía de Vizcayne. La consecuencia fue la aparición de lujosos condominios y torres que convirtieron a Miami en una ciudad de interés internacional.

 

 

 

 

En esta primera fase de desarrollo de la bahía, los edificios y las construcciones se situaron a lo largo de la Vizcayne Boulevard hasta la torre Four Seasons en dirección sur. Se trataba de edificios con apartamentos atractivos, mercado que experimentó un extraordinario auge en la primera década del siglo, suntuosos hoteles y varios centros comerciales.

Hoy en día, esto forma parte del pasado, Miami está inmersa en una extraordinaria revolución urbanística centrada en la parte norte de la bahía, un faraónico proyecto de inversión inmobiliaria, que por su volumen, ha pasado a conocerse como la villa de los 10 billones de dólares.

Estas inversiones combinan el levantamiento de edificios de apartamentos, hoteles y museos con la construcción de nuevas infraestructuras que mejoraran la comunicación y los accesos a la zona situada al norte del Vizcayne Boulevard. De estas obras, destacan la construcción del túnel que permitirá acceder al puerto de Miami, que será sin duda, una solución definitiva para el denso tráfico de la zona. Asimismo, la ampliación de la marina permitirá la entrada de numerosas embarcaciones de recreo de gran tamaño (grandes yates ). Suelen ser yates enormes de lujo y Miami ha despertado el interés de sus propietarios. Por otra parte y en materia de la mejora de espacios públicos, parte de esas inversiones también se dirigen a la urbanización, mejora y embellecimiento de los parques y las áreas peatonales en todo Vizcayne Boulevard.

Las parcelas que hoy están vacías o en fase de construcción, se convertirán en rascacielos y está proyectado construir en esta zona norte, uno de los resorts más grandes de los Estados Unidos, el Genting´s Resort World. Sin embargo, no se trata de una enorme obra aislada en la bahía, otros proyectos la acompañarán. Para empezar, el Resort World se situará junto al  Performing Arts (Centro de Artes Escénicas). Sus propietarios quieren dotar al resort de hoteles, teatro, restaurantes y un casino.

Otra de las grandes obras será el Museum Park, que ocupará una superficie de 29 acres. Se convertirá en la sede del Museo de Ciencias y del Museo de Arte de la ciudad. El Miami World Center estará muy cerca, lugar en el que a parte de tiendas y hoteles, es probable que se construya el segundo casino de Miami.

Algunas de las torres o rascacielos serán el One Bayfront Plaza, un edificio que será más alto que el Empire State Building y junto a él se situará el Citicentre, otro enorme rascacielos.

La villa de los 10 Billones de dólares

Repasemos la lista de las inversiones por proyecto para comprender la magnitud del cambio que Miami experimentará de aquí al 2020:

  • Genting´s Resort World 4 billones de dólares
  • Museum Park 500 millones de dólares
  • Miami World Center 4 billones de dólares
  • One Bayfront Plaza 2 billones de dólares
  • Citicentre 1,3 billones de dólares
  • Puerto de Miami 607 millones de dólares
  • vizcayne boulevard 43 millones de dólares
Estas cifras superan los 10 billones de inversión en construcciones inmobiliarias situadas todas ellas en la bahía de Vizcayne hasta el 2020. Un logro al alcance de muy pocas ciudades.

 

 

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